CBo Territoria, acteur immobilier majeur de l’océan Indien, a dévoilé ses résultats pour l’exercice 2024. Tandis que l’activité foncière tertiaire affiche une belle croissance, la promotion résidentielle a connu un net ralentissement, impactée par l’arrêt du dispositif Pinel et des conditions de marché difficiles.
Le chiffre d’affaires locatif de la foncière a progressé de 4,2 %, atteignant 26,6 M€ en 2024. Cette performance repose notamment sur la forte dynamique du secteur tertiaire (+8,8 %), portée par des actifs à rendement élevé à La Réunion et Mayotte.
Parmi les faits marquants :
L’activité de promotion immobilière accuse une baisse de 33,8 %, passant de 58,1 M€ en 2023 à 38,5 M€ en 2024. Cette contraction s’explique principalement par :
Face à un marché immobilier sous tension, CBo Territoria adopte une approche prudente :
Le prochain rendez-vous financier est fixé au 5 mars 2025, avec la publication des résultats annuels.
Le chiffre d’affaires locatif de la foncière a progressé de 4,2 %, atteignant 26,6 M€ en 2024. Cette performance repose notamment sur la forte dynamique du secteur tertiaire (+8,8 %), portée par des actifs à rendement élevé à La Réunion et Mayotte.
Parmi les faits marquants :
- La montée en puissance du centre commercial Ylang Ylang, livré fin 2023.
- La mise en exploitation des bureaux de France Travail à Combani (Mayotte) en juillet 2024.
- Une indexation favorable des loyers et une activité locative en hausse.
L’activité de promotion immobilière accuse une baisse de 33,8 %, passant de 58,1 M€ en 2023 à 38,5 M€ en 2024. Cette contraction s’explique principalement par :
- La fin du dispositif Pinel DOM, réduisant l’offre de logements neufs.
- L’absence de nouvelles opérations tertiaires (-3,5 M€).
- Des ventes au détail en fort recul (-68,1 %), avec seulement 6,1 M€ enregistrés.
Face à un marché immobilier sous tension, CBo Territoria adopte une approche prudente :
- Des lancements de projets limités pour s’adapter aux conditions de financement et aux coûts de construction.
- Un carnet de commandes résidentiel en recul à 18,4 M€ contre 29,0 M€ en 2023.
- Une offre foncière maîtrisée, avec 115 lots disponibles pour 23,8 M€.
Le prochain rendez-vous financier est fixé au 5 mars 2025, avec la publication des résultats annuels.
